TANAH KURNIA KERAJAAN JOHOR - ADAKAH ANDA LAYAK?

Posted in:

SOALAN LISAN YB BENTAYAN DI PERSIDANGAN DEWAN NEGERI JOHOR PADA 9 SEPTEMBER 2009

YB Bentayan Gwee Tong Hiang bertanya tentang tanah-tanah yang telah dikurniakan kepada parti-parti politik sejak 2004 hingga 2008,jumlah premium yang diterima kerajaan dan jumlah diskaun ke atas premium tersebut.

Y.A.B. Dato' Menteri Besar Besar menjawab:

Senarai tanah-tanah yang dikurniakan kepada parti politik:

1. Johor Bahru:

 Pemilik: UMNO Johor Bahru
No. Plot: PTB 12642
No. Hakmilik :
Keluasan: 5,577.706 m.p.
Syarat: Bangunan Pejabat UMNO
Mukim: Bandar Johor Bahru
Kelulusan MMKJ : RM Bil.1412/2005 bertarikh 25.7.2005

Premium asal: RM670,000.00 (10% dpd harga pasaran)
Premium dibayar (diskaun) : RM202,710.00 (Amanah)

2. Kluang:

 Pemilik: UMNO Bahagian Simpang Renggam
No. Plot: PTD 8317
No. HakmilikJajarkan ke Kiri HS(M) 3812
Keluasan : 1330 m.p.
Syarat : Bangunan (Rumah Persatuan)
Mukim :Renggam
Kelulusan : MMKJ RM Bil. 2038/2006 bertarikh 14.12.2006
Premium asal : RM28,900.00 (10% dpd harga pasaran)
Premium dibayar (diskaun) : RM14,450.00


Pemilik : UMNO Bahagian Sembrong
No. Plot : PTB 4070
No. Hakmilik : Belum Didaftarkan
Keluasan : 3907.757 m.p. (42,063 kp)
Syarat : Bangunan
Mukim : Renggam
Kelulusan MMKJ RM Bil.2383/2006 bertarikh 18.12.2006
Premium asal : RM4206.30 (10% dpd harga pasaran)
Premium dibayar : RM2103.15

3. Muar:

Pemilik: UMNO Bahagian Bakri:

(rujuk liputan tentang UMNO Bakri)


Pemilik : MCA Bahagian Bakri
PTM(K)4/99
No. Lot. PTD: LOT 1598
No. hakmilik :
Keluasan : 1570.6 k.p.
Mukim : Bandar Maharani
Tahun diluluskan : 2001
Premium asal : RM113,627.00
Premium dibayar (diskaun) : RM14,184.88

Pemilik : M.I.C. PTM(K) 13/84
No. Plot : PTB 6828
No. Hakmilik : HSD 12999
Keluasan : 3456 k.p.
Mukim : Bandar Maharani
Tahun diluluskan : 1986

4. Batu Pahat:

Pemilik : UMNO Bahagian Senggarang
No. Lot : PTB 86
Keluasan 122 m.p.
Mukim : Minyak Beku
Kelulusan : MMKJ RM Bil. 2158/2006
Premium asal : RM24,242.00 (10% dpd harga pasaran)
Premium dibayar (diskaun) : RM2,760.00


5. Kota Tinggi:

Pemilik : UMNO Bahagian Pengerang
No. Lot : PTB 10429
Keluasan : 8,417 m.p.
Mukim : Tg. Surat
Kelulusan : MMKJ R/M Bil. 1948/2002 pada 16.12.2006
Syarat : Tapak Bangunan UMNO Bahagian Pengerang
Premium asal : RM11,849.90
Premium dibayar (diskaun) RM5,924.95

Jawapan Y.A.B. Dato' Menteri Besar seterusnya:

Bagi parti-parti politik yang diberi milik tanah oleh kerajaan,kadar premium yang dikenakan adalah berdasarkan kepada Pekeliling PTG Johor Bil. 4 Tahun 2006.

Pekelilinh ini menggariskan permohonan-permohonan daripada badaan-badan seperti Pertubuhan Bukan Kerajaan (NGO) akan diberikan diskaun pembayaran premium.

Pertubuhan Bukan Kerajaan (NGO) ini meliputi pertubuhan politik,pertubuhan keagamaan,pertubuhan belia,pertubuhan penduduk dan pertubuhan sosial.

Premium yang dikenakan merangkumi 4 kategori:

i. Kurniaan semula tanah untuk tujuan bukan komersial ; 5% nilai pasaran
ii. Kurniaan semula tanah untuk tujuan komersial : 10% nilai pasaran
iii. Kurniaan terus untuk tujuan bukan komersial
- pajakan 60 tahun : 3% nilai pasaran
- pajakan 99 tahun : 5% nilai pasaran
iv. Kurniaan terus untuk tujuan komersial
- pajakan 60 tahun : 30% nilai pasaran
- pajakan 99 tahun : 50% nilai pasaran

Komen:

Jika anda termasuk dalam kategori di atas anda layak memohon tanah kurnia kerajaan dan mendapat diskaun pembayaran premium.PARTI POLITIK di takrif sebagai NGO,jadi secara teorinya SEMUA parti politik adalah NGO,layak mohon tanah kurnia dan dapat diskaun pembayaran premium.

Jika anda mendapat kurniaan terus untuk tujuan bukan komersial premium anda adalah 3-5% nilai pasaran TETAPI jika anda mendapat kurniaan terus untuk tujuan komersial premium anda adalah 30-50% nilai pasaran.Jadi jika anda ingin jimat kos ,mohon kurniaan tanah untuk tujuan bukan komersial (3-5% premium) kemudian mohon kurnia semula tanah untuk tujuan komersial (10% nilai pasaran). Di samping itu anda boleh buat rayuan pengurangan bayaran premium.

Apa komen anda?




0